Noáin inicia su desarrollo urbanístico con 150 nuevos dúplex y unifamiliares
En la parte sur se levantarán 127, y las 30 restantes junto a la guardería

El objetivo marcado en el plan municipal del Ayuntamiento de Noáin-Valle de Elorz de construir 1.650 nuevas viviendas comienza a dar sus primeros pasos. La promotora El Txori ha iniciado la construcción de 90 dúplex y 27 unifamiliares al sur de Noáin, cerca de la Casa de Cultura. Por su parte, Promociones Gasti levantará en breve 30 dúplex junto a la guardería.
 

Para finales del 2003 estarán terminados los 90 dúplex y 27 unifamiliares que la promotora El Txori SL está desarrollando (ya han iniciado el movimiento de tierras) en 38.000 metros cuadrados de la parte sur de Noáin, en las inmediaciones de la Casa de Cultura. Se trata de una de las cuatro partes del denominado sector 4 de la localidad.

Aspecto de las obras en la parcela donde El Txori SL construirá 90 dúplez y 27 unifamiliares. JOSÉ ANTONIO GOÑI .

El Txori SL invertirá 10,8 millones de euros (1.800 millones de pesetas) en desarrollar estas 117 viviendas. Los 27 unifamiliares presentan dos tipologías: de 3 y 4 habitaciones. Todos cuentan con garaje (para dos coches en el caso de los de 4 habitaciones), 3 baños, salón, cocina, balcón, porche y parcelas que oscilan entre los 50 y los 400 m.

Los unifamiliares de 3 habitaciones cuentan con una superficie construida de 220 m (con un precio desde 228.000 euros/38 millones de pesetas sin IVA), mientras que los de 4 alcanzan los 260 m (desde 252.000 euros/42 millones de pesetas).

Los dúplex

Los 90 dúplex se reparten en cinco hileras de edificios de planta baja, una altura y semicubierta con terraza. La distribución del edificio es la siguiente: uno de los dúplex ocupa toda la planta baja y la mitad de la primera altura (cuenta con escaleras interiores), y el otro ocupa la otra mitad de la primera altura y toda la cubierta. Así, el dúplex de planta baja cuenta con una pequeña parcela en la parte trasera, y el superior cuenta con terraza.

Todos los dúplex altos cuentan con 3 habitaciones. Su extensión varía desde 90 m más 18 de terraza o 114 con 21 exteriores. Los precios parten desde los 171.000 euros (28,5 millones de pesetas).

En cuanto a los dúplex de planta baja, los hay de 2 y 3 habitaciones. Los de dos habitaciones (con 27 m de parcela) cuentan con 78 m útiles y precios desde los 156.000 euros (26 millones de pesetas). Los de tres habitaciones cuentan con superficies entre los 100 y los 106 m útiles, con parcelas de entre 32 y 38 m. Los precios, desde 171.000 euros (28,5 millones de pesetas).

Los dúplex contarán con plaza de garaje y trastero, todos ellos dentro de dos sótanos mancomunados.

Diario de Navarra.

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